அடமானம்: திருத்தங்களுக்கு இடையிலான வேறுபாடு
உள்ளடக்கம் நீக்கப்பட்டது உள்ளடக்கம் சேர்க்கப்பட்டது
சி →வரலாறு |
|||
வரிசை 93:
நம்பிக்கைப் பத்திரம் கடன் பெறுபவரால் கொடையாளருக்கு கடனைப் பெறும் நோக்கத்திற்காக தரப்படும் பத்திரமாகும். பெரும்பாலான மாகாணங்களில், பத்திரத்தின் மீது உரிமையை மட்டுமே கூட உருவாக்கிறது அதன் வரையறைகள் இருந்தபோதிலும் உரிமை மாற்றத்தை உருவாக்கவில்லை. பல மாகாணங்களில், அது அந்த அம்சத்தில் அடமானதிலிருந்து வேறுபடுகிறது, அது கொடையாளரால் கொள்ளப்படும் நீதிமன்றம் சாராத விற்பனை மூலம் முன் கூட்டியே கடன் திருப்புதல் செய்யப்படலாம்.<ref>{{cite book |last=Kratovil |first=Robert |coauthors=Werner, R. |title=Real Estate Law|edition=9th |publisher=Prentice-Hall, Inc. |year=1988 |pages=Sec 20.09(b) |isbn=0-13-763343-2 |nopp=true}}</ref> அவற்றை ஒரு நீதிமன்ற வழிமுறைகளின் மூலமாகக் கூட முன் கூட்டியே கடன் திருப்புவது கூட சாத்தியமே.{{Fact|date=August 2007}}
கலிஃபோர்னியாவில் பெரும்பாலான "அடமானங்கள்" உண்மையில் நம்பிக்கை பத்திரங்களே.<ref>காண்க கலிபோர்னியாவின் ரியல் பிராஃபர்டி லா பின்னணியின் கோட்பாடுகளின் விவாதம் இன் அல்லயன்ஸ் மார்ட்கேஜ் கோ. வெர்செஸ். ராத்வெல். [http://online.ceb.com/calcases/C4/10C4t1226.htm 10 Cal. 4th 1226], 1235-1238 (1995).</ref> நம்பிக்கை பத்திரத்திற்கு அடமானத்தை விட முன் கூட்டியே கடன் திருப்புவதன் வழிமுறை வேகமாக இருப்பது பலனளிக்கக் கூடிய வேறுபாடாகும். அது ஒரு வருடத்தை விட 3 மாதங்கள் எனும் ஒழுங்குப்படி இருக்கலாம். ஏனெனில் முன் கூட்டியே கடன் திருப்புவதற்கு நீதிமன்ற
நம்பிக்கை பத்திரங்கள் கடன் திரும்பப் பெற இருப்பவை நம்பிக்கை ஆவணங்களுடன் குழப்பிக் கொள்ளப்படக் கூடாது அவை சில நேரங்களில் நம்பிக்கைப் பத்திரங்கள் என அழைக்கப்படுகின்றன ஆனால் இதர நோக்கங்களுக்காக பண்ணை திட்டமிடுதல் போன்றவைக்கு நம்பிக்கை உருவாக்க பயன்படுத்தப்படுகின்றன. வடிவத்தில் முக்கியத்துவமற்ற ஒற்றுமைகள் இருந்தாலும், பல மாகாணங்கள் கடனை திரும்பப் பெற பத்திரங்களை வைத்துள்ளனவை உண்மையான நம்பிக்கை ஏற்பாடுகளை உருவாக்குவதில்லை.{{Fact|date=August 2007}}
|